[부동산정책] '14년 5월 ~ 7월 전국 75,371세대 입주 예정 아파트 현황

[부동산정책] 전국 입주 예정 아파트 : 수도권 33,996세대, 지방 41,375세대 입주 예정

 

 

□국토교통부(장관 서승환)는 14일 다음달 5월부터 7월까지(3개월간) 전국 입주예정 아파트 물량을 공개하였다.

 

□전국 입주예정 아파트는 전년동기대비 63.2% 증가한 총 75,371세대(조합 물량 제외)로 집계되었다.

 

< 월별․지역별 아파트 입주예정물량(세대) >

구 분	‘14.5～7월	‘13.5～7월	전년동기대비	‘14.5월	‘14.6월	‘14.7월
전 국	75,371	46,191	63.2%	23,723	35,242	16,406
수도권	33,996	19,484	74.5%	11,503	18,294	4,199
(서울)	13,309	2,612	409.5%	4,002	8,910	397
(인천)	433	1,262	△65.7%	246	187	-
(경기)	20,254	15,610	29.8%	7,255	9,197	3,802
지 방	41,375	26,707	54.9%	12,220	16,948	12,207

※ 공공사업자와 주택협회의 확인을 거쳐 집계한 것으로, 개별 사업장의 사정에 따라 입주시기․물량 등이 일부 변경될 수 있음

 

ㅇ 수도권은 33,996세대(서울 13,309세대 포함)로 전년동기대비 74.5% 증가하였고, 마곡지구(SH)와 파주 운정신도시(LH)의 입주가 눈에 띈다.

- 마곡지구(1~7, 14, 15단지)는 5월부터 총 6,730세대의 대규모 입주가 본격적으로 시작되며,

 

- 파주 운정신도시의 경우, 공공임대주택 1,686세대(A5-1, A23블럭)와 1,525세대의 대규모 국민주택(A13블럭)이 집들이에 나선다.

ㅇ 지방은 부산(정관지구), 광주(광주효천2), 울산(우정택지개발지구) 지역을 중심으로 물량이 늘어나면서 전년동기대비 54.9% 증가하였다.

 

< 규모별․주체별 아파트 입주예정물량(세대) >

구 분	합 계	규모별			주체별
		60㎡이하	60～85㎡	85㎡초과	공공	민간
전 국	75,371	24,612	42,710	8,049	28,001	47,370
(전년동기대비)	(63.2%)	(83.3%)	(82.7%)	(△14.3%)	(157.5%)	(34.1%)
수도권	33,996	13,739	15,566	4,691	20,077	13,919
(서울)	13,309	5,829	4,077	3,403	9,643	3,666
(인천)	433	409	24	-	-	433
(경기)	20,254	7,501	11,465	1,288	10,434	9,820
지 방	41,375	10,873	27,144	3,358	7,924	33,451

ㅇ 규모별로 살펴보면, 60㎡이하 24,612세대, 60～85㎡ 42,710세대, 85㎡초과 8,049세대가 입주예정으로,

 

- 중소형(85㎡이하)주택은 전년동기대비 82.9% 증가한 반면, 대형(85㎡초과)주택은 14.3% 감소하였다.

 

- 이러한 현상은 주택시장 침체 및 소규모 가구(3인이하)의 증가에 따른 대형주택 수요 감소, 중소형주택 수요 증가에 기인한 것으로 보인다.

 

ㅇ 주체별로는, 공공 28,001세대, 민간 47,370세대로 조사되었으며,

 

- 특히, 공공주택은 서울내곡(1,029세대), 서울신내(1,402세대), 서울마곡(6,730세대), 군포당동2(1,856세대), 파주운정(3,211세대) 등 수도권 위주로 157.5% 크게 증가하였다.

 

< 주요 지역별 대규모 아파트 입주예정물량 >

구분	지역명(세대수)
5월	공공	서울내곡(547세대), 서울마곡(2,441세대), 군포당동(488세대), 파주운정(1,525세대), 평택서재(802세대), 성남판교(1,722세대), 광주효천2(727세대), 충북혁신(1,074세대), 광주전남혁신(624세대), 창원감계(560세대)
	민간	김포풍무(1,810세대), 전남 신대배후단지(1,606세대), 양산물금(1,414세대) 등
6월	공공	서울마곡(4,289세대), 서울신내3(1,402세대), 서울내곡(482세대), 서울양재(390세대), 서울신정(92세대), 파주운정(821세대), 군포당동2(1,368세대), 수원호매실(450세대), 하남미사(976세대), 고양원흥(1,193세대), 대전노은3(860세대), 울산우정혁신(736세대), 춘천장학(1,037세대), 전주완주혁신(1,214세대), 보성회정(368세대)
	민간	서울 강남(1,020세대), 김포한강(2,771세대), 부산정관(1,500세대), 광주 북구(1,254세대), 대전도안(1,102세대) 등
7월	공공	파주운정(865세대), 수원광교(224세대), 광주효천2(324세대), 세종시(400세대)
	민간	경기 시흥(1,221세대), 부산신호(1,388세대) 등

 

붙임 1

‘14년 5월～7월 입주예정 아파트 단지 현황

 

입주월	지역	단 지 명	세대수
			합계	60㎡ 이하	60~85㎡	85㎡
					이하	초과
5월	5월 전국 합계		23,723	9,916	11,887	1,920
	수도권 소계		11,503	5,701	4,707	1,095
	서울 소계		4,002	1,942	1,656	404
	서울	구로구개봉동 개봉 푸르지오	514	41	394	79
	서울	강동구성내동 벽산블루밍	116	0	55	61
	서울	중구황학동 DUO 302 (도시형생활주택)	98	98	0	0
	서울	관악구신림동 푸리마타운 (도시형생활주택)	86	86	0	0
	서울	구로구오류동 현대 썬앤빌 (도시형생활주택)	200	200	0	0
	서울	서울내곡 내곡지구 5단지 공분	395	54	229	112
	서울	서울내곡 내곡지구 5단지 장기전세	152	152	0	0
	서울	마곡지구 14단지 국민	274	274	0	0
	서울	마곡지구 14단지 장기전세	617	308	285	24
	서울	마곡지구 14단지 공분	379	0	315	64
	서울	마곡지구 15단지 국민	299	299	0	0
	서울	마곡지구 15단지 장기전세	456	350	106	0
	서울	마곡지구 15단지 공분	416	80	272	64
	인천 소계		246	222	24	0
	인천	서구신현동 금강 아미움	64	40	24	0
	인천	남동구간석동 웰스하임(도시형생활주택)	182	182	0	0
	경기 소계		7,255	3,537	3,027	691
	경기	풍무5지구 한화꿈에 그린월드 2BL 2블럭	845	0	580	265
	경기	부천시 원미구 심곡동 에코스마트3 (도시형생활주택)	91	91	0	0
	경기	용인시 기흥구 중동 서해그랑블2차	817	0	662	155
	경기	풍무5지구 한화꿈에그린월드1BL 1블럭	965	0	694	271
	경기	평택서재자이 72BL 공분	802	199	603	0
	경기	파주시 교하읍 파주운정 A13 국민	1,525	1,525	0	0
	경기	군포당동2 B1 공분	488	0	488	0
	경기	성남판교 A25-1 국민	1,722	1,722	0	0
	지방 소계		12,220	4,215	7,180	825
	부산	동구초량동 유림더블루줄리엣 (도시형생활주택)	286	286	0	0
	부산	동구초량동 유림더블루로미오 (도시형생활주택)	286	286	0	0
	부산	수영구 광안동 파스텔라 스튜디오 (도시형생활주택)	64	64	0	0
	광주	광산구 선암동 선운지구 Eg The1(7블록)	310	0	310	0
	광주	동구 충장로4가 충장 아트원 (도시형생활주택)	224	224	0	0
	광주	광산구 흑석동 수완3차 진아리채	64	0	64	0
	광주	광산구 선암동 선운 EG The1(7블록)	310	0	310	0
	광주	북구 연제동 대광로제비앙	375	0	267	108
	광주	광주효천2 B2 공분	266	0	266	0
	광주	광주효천2 B3 공분	461	0	461	0
	대전	서구 용문동 오디세이 (도시형생활주택)	85	85	0	0
	울산	강동산하 울산 블루마시티 공동1	246	128	118	0
	울산	중구 장현동 울산우정혁신도시 골드클래스 B-1BL	478	0	478	0
	세종	행정중심복합도시 1-5생활권 세종리슈빌S C3-2블록	299	299	0	0
	충북	청주시 상당구 청주율량2 선광로즈웰아파트 7 BL	321	0	0	321
	충북	충북진천음성혁신도시 충북혁신 B1 공분	1,074	0	1,074	0
	전북	익산시송학동 더샵	74	0	0	74
	전남	순천시 해룡면 신대배후단지 중흥S-클래스4차 B-6	1,606	579	1,027	0
	전남	목포시 산정동 북항 태광 (도시형생활주택)	120	120	0	0
	전남	광양시 마동 중마 노르웨이숲	477	0	477	0
	전남	광주전남혁신도시 B2 공분	624	0	624	0
	경북	구미시 구평동 영무예다음2차	550	550	0	0
	경북	영천시 망정동 영천 아이존빌스타	852	536	316	0
	경남	양산시 물금읍 범어리 대방노블랜드아파트	1,414	374	718	322
	경남	창원시 진해구 중평동 미진이지비아	164	124	40	0
	경남	김해시 율하동 모아미래도2차	630	0	630	0
	경남	창원감계 영구	168	168	0	0
	경남	창원감계 국민	392	392	0	0
6월	6월 전국 합계		35,242	10,376	21,135	3,731
	수도권 소계		18,294	6,672	8,683	2,939
	서울 소계		8,910	3,589	2,382	2,939
	서울	강남보금자리주택지구 래미안 강남힐즈 A6-BL	1,020	0	0	1,020
	서울	중구 신당동 아르브 (도시형생활주택)	60	60	0	0
	서울	강서구 화곡동 강서힐스테이트(화곡3주구)	879	186	75	618
	서울	광진구 화양동 113-1 트라이곤시티	296	296	0	0
	서울	마곡지구 1단지 국임	130	130	0	0
	서울	마곡지구 1단지 장기전세	11	0	11	0
	서울	마곡지구 1단지 공분	96	0	96	0
	서울	마곡지구 2단지 국임	103	103	0	0
	서울	마곡지구 2단지 장기전세	139	80	35	24
	서울	마곡지구 2단지 공분	166	0	94	72
	서울	마곡지구 3단지 국임	101	101	0	0
	서울	마곡지구 3단지 장기전세	92	52	40	0
	서울	마곡지구 3단지 공분	122	0	32	90
	서울	마곡지구 4단지 국임	174	174	0	0
	서울	마곡지구 4단지 장기전세	84	84	0	0
	서울	마곡지구 4단지 공분	162	78	84	0
	서울	마곡지구 5단지 국임	103	103	0	0
	서울	마곡지구 5단지 장기전세	34	0	34	0
	서울	마곡지구 5단지 공분	302	0	103	199
	서울	마곡지구 6단지 국임	293	293	0	0
	서울	마곡지구 6단지 장기전세	628	382	246	0
	서울	마곡지구 6단지 공분	545	0	342	203
	서울	마곡지구 7단지 국임	78	78	0	0
	서울	마곡지구 7단지 장기전세	260	113	147	0
	서울	마곡지구 7단지 공분	666	0	178	488
	서울	서울신내3 1단지 국임	420	420	0	0
	서울	서울신내3 1단지 장기전세	367	287	42	38
	서울	서울신내3 1단지 공분	615	0	563	52
	서울	서울내곡 3단지 장기전세	162	136	26	0
	서울	서울내곡 3단지 공분	320	113	120	87
	서울	서초구양재동양재2단지장기전세	390	228	114	48
	서울	신정보금자리 국민	92	92	0	0
	인천 소계		187	187	0	0
	인천	부평구부평동 헤리움 보블레스 (도시형생활주택)	187	187	0	0
	경기 소계		9,197	2,896	6,301	0
	경기	수원시 광교택지개발지구 광교 호반 베르디움 A-18	1,330	1,052	278	0
	경기	김포 한강신도시택지개발지구 모아미래도&엘가 Ab10	1,060	0	1,060	0
	경기	김포한강신도시 택지개발지구 Ab-11	1,711	0	1,711	0
	경기	의정부시 의정부동 487-4 남해오내뜨	288	288	0	0
	경기	파주시 교하읍 파주운정 A5-1BL 10년	821	0	821	0
	경기	군포당동2 A1BL 국민,영구	504	504	0	0
	경기	군포당동2 A3BL 10년,분납	522	522	0	0
	경기	군포당동2 S1BL 공분,10년	342	96	246	0
	경기	수원시 권선구 수원호매실 B4BL 공분	450	136	314	0
	경기	하남시망월동 하남미사 A15BL 공분	976	298	678	0
	경기	고양원흥 A2BL 공분	1,193	0	1,193	0
	지방 소계		16,948	3,704	12,452	792
	부산	해운대구우동 해운대한신휴플러스	240	0	240	0
	부산	기장군 정관택지개발지구 동일스위트 3차 A-2	1,500	0	1,140	360
	대구	북구 칠성동2가 오페라코오롱하늘채	464	0	464	0
	광주	광산구 월계동 첨단 에코클래스 (도시형생활주택)	298	298	0	0
	광주	북구 첨단과학산업단지(2단계) 한양수자인리버뷰 A1	1,254	0	1,254	0
	광주	남구 주월동 제석산호반빌하임	687	0	687	0
	광주	북구 첨단과학산업단지2단계 제일풍경채 A2	613	0	613	0
	대전	유성구봉명동 도안신도시 예미지 7블록	1,102	0	1,102	0
	대전	유성구지족동 대전노은3 B2BL	342	0	342	0
	대전	유성구지족동 대전노은3 B1BL	518	106	412	0
	울산	중구 유곡동 울산우정혁신 2차 동원로얄듀크 b-4BL	652	0	652	0
	울산	울산우정혁신 A1BL 국민	736	736	0	0
	강원	원주무실2지구 세영리첼 공동3블럭	482	0	411	71
	강원	춘천시 동면 장학리 춘천장학 ABL 국민	1,037	1,037	0	0
	충북	괴산군 괴산읍 동부리 712-1 신성미소지움	170	55	115	0
	전북	완주군 이서면 용서리 전주완주혁신 A14BL 공임10	615	615	0	0
	전북	완주군 이서면 갈산리 전주완산혁신 B4BL 공임5	599	0	599	0
	전남	광양시 중동 3차 대광로제비앙	317	0	317	0
	전남	보성군 벌교읍 보성회정 1BL 국민	368	0	368	0
	경북	포항시 북구 양덕동 양덕2차 삼구트리니엔	820	0	820	0
	경북	포항시 북구 득량동 양학 도뮤토	363	0	178	185
	경북	문경시 모전2구역 문경코아루아파트 33블록1롯트	450	0	450	0
	경북	울진군 울진읍 읍내리 정우엘스빌	29	0	29	0
	경북	포항시 남구 상도동 삼도뷰엔빌MINI (도시형생활주택)	99	99	0	0
	경북	영천시 봉동 가와인	473	125	348	0
	경남	통영시광도면죽림리 죽림희가로	274	178	96	0
	경남	진주시 초장1지구 엠코타운 더 이스턴 파크 B3블록	883	70	637	176
	경남	거제시 사등면 영진자이온1단지	593	0	593	0
	경남	창원시 진해구 자은동 협성 DS 이아이존빌	433	165	268	0
	경남	창원시 마산합포구 진동면 진동리 협성엠파이어	537	220	317	0
7월	7월 전국 합계		16,406	4,320	9,688	2,398
	수도권 소계		4,199	1,366	2,176	657
	서울 소계		397	298	39	60
	서울	종로구 숭인동 삼전솔하임4차 (도시형생활주택)	80	80	0	0
	서울	마포구 용강동 용강2구역 래미안마포리버웰	212	113	39	60
	서울	동대문구 장안동 373-1 양우내안내 애플	105	105	0	0
	인천 소계		0	0	0	0
	경기 소계		3,802	1,068	2,137	597
	경기	동두천시 지행동 동아 더 프라임	492	0	492	0
	경기	수원시 팔달구 화서동 한신휴플러스	146	0	146	0
	경기	용인시 처인구 김량장동 에스원스마트빌 lll (도시형생활주택)	299	299	0	0
	경기	수원시 팔달구 인계동 코스모골드 (도시형생활주택)	266	266	0	0
	경기	시흥시 죽율동 대우6차푸르지오아파트(1단지)	1,221	253	968	0
	경기	수원시 영통구 영통동 마이온 (도시형생활주택)	88	88	0	0
	경기	부천시 원미구 심곡동 부천역 푸르지오 시티	162	162	0	0
	경기	화성시 반송동 191 세인트캐슬 타운하우스	39	0	0	39
	경기	파주운정 A23BL 10년	865	0	307	558
	경기	수원광교 A16 10년	224	0	224	0
	지방 소계		12,207	2,954	7,512	1,741
	부산	동래구 온천동 명륜역 대원칸타빌 (도시형생활주택)	50	50	0	0
	부산	수영구 민락동 더샵센텀포레	791	168	432	191
	부산	중구 보수동1가 봄여름가을겨울	42	14	28	0
	부산	강서구 명지동 명지 삼정 그린코아	610	0	570	40
	부산	부산신호지구 사랑으로 부영（국민주택）	1,388	345	979	64
	대구	동구 신천동 신천역 풀비체 까사밀라2단지 (도시형생활주택)	144	144	0	0
	대구	중구 남산동 반월당역 효성그룹 더 루벤스	499	0	448	51
	대구	동구 신천동 신천역 풀비체 까사밀라1단지 (도시형생활주택)	182	182	0	0
	대구	수성구 황금동 해피하우스 (도시형생활주택)	162	162	0	0
	광주	남구 진월동 브라운스톤 진월	201	0	201	0
	광주	서구 치평동 상무 리채2차 (도시형생활주택)	299	299	0	0
	광주	광산구 선암동 선운 EG The1(5블록)	378	0	378	0
	광주	광주효천2 A3 분납	324	324	0	0
	울산	중구 유곡동 우정택지개발지구 에일린의뜰3차 C-1블록	685	0	111	574
	울산	남구 신정동 공업탑 하트랜드 (도시형생활주택)	239	239	0	0
	세종	행정중심복합도시 1-2생활권 에듀시티 M7	520	0	520	0
	세종	1-4생활권 M10 영구	400	400	0	0
	충북	충주시 봉방 푸르지오	637	0	637	0
	충남	서천군 장항읍 원수리 천산스카이빌	70	12	58	0
	충남	아산시 용화동 도시개발구역 72블록 1롯트(1394번지) 용화아이파크	894		852	42
	전북	정읍시 시기동 정읍양우내안에	182	109	73	0
	전북	군산시 지곡동 지곡예가	935	181	754	0
	전북	전주시 덕진구 동산동 써미트아파트	310	0	310	0
	전북	익산시 신동 금호어울림	260	0	212	48
	전북	전주시 완산구 중동 전북전주완주혁신도시 c-7블럭 호반베르디움 C-7	731	0	0	731
	전남	무안군 남악신도시 제일풍경채 리버파크 공동28	538	0	538	0
	경북	경산시 하양읍 동서리 신현대아파트 (도시형생활주택)	115	115	0	0
	경남	김해시 어방동 인제대더블리안 (도시형생활주택)	91	91	0	0
	경남	함안군 칠원면 오곡리 부영 벽산블루밍(2차)	530	119	411	0

붙임 2

‘14년 5월～7월 공공부문 입주예정 단지별 세부내용

 

▶ 2014. 5월

지 구 명	블록	유형	주 택 규 모 별				시공사	비고
			계	60이하	60-85	85초과
10	12		10,510	5,523	4,723	264
파주운정	A13	국민	1,525	1,525			한진중공업
군포당동2	B1	공분	488		488		동부건설
충북혁신	B1	공분	1,074		1,074		동부건설(주) (주)청운건설
광주효천2	B2	공분	266		266		남해종합개발 우림건설(주)
	B3	공분	461		461
광주전남혁신	B2	공분	624		624		티이씨건설(주), 동아건설산업(주)
성남판교	A25-1	국민	1,722	1,722			경남기업㈜
내곡 (SH공사)	5단지	장기전세	152	152			(주)한신공영
		공분	395	54	229	112
마곡 (SH공사)	14단지	국민	274	274			한화건설(주)
		장기전세	617	308	285	24
		공분	379		315	64
	15단지	국민	299	299			대우조선해양건설
		장기전세	456	350	106
		공분	416	80	272	64
서재 (평택도시공사)	72	공분	802	199	603		GS건설
감계 (창원시)		영구	168	168			(주)태영
		국민	392	392

 

▶ 2014. 6월

지 구 명	블록	유형	주 택 규 모 별				시공사	비고
			계	60이하	60-85	85초과
15	25		15,678	7,097	7,280	1,301
하남미사	A15	공분	976	298	678		신동아건설㈜
고양원흥	A2	공분	1,193		1,193		㈜대우건설
파주운정	A5-1	10년	821		821		대우조선해양건설㈜
군포당동2	A1	국민.영구	504	504			중흥종합건설㈜
	A3	10년.분납	522	522			경남기업㈜
	S1	공분.10년	342	96	246		중흥종합건설㈜
수원호매실	B4	공분	450	136	314		태평양개발㈜
춘천장학	A	국민	1,037	1,037			㈜효성
대전노은3	B1	공분	518	106	412		경남기업㈜
	B2	공분	342		342		계룡건설산업㈜
보성회정	1	국민	368		368		화남건설㈜
울산우정혁신	A1	국민	736	736			㈜보미종합건설
전북혁신 (전북개발공사)	A-14	공임10	615	615			금호건설(주)
	B-4	공임5	599		599		코오롱글로벌(주)
신정보금자리 (SH공사)		국민	92	92			창일산업(주)
양재동 장기전세 (SH공사)		장기전세	390	228	114	48	(주)금호건설
내곡 (SH공사)	3	장기전세	162	136	26		(주)한신공영
		공분	320	113	120	87
신내3 (SH공사)	1	국임	420	420			(주)한신공영
		장기전세	367	287	42	38
		공분	615		563	52
마곡 (SH공사)	1	국임	130	130			(주)한양
		장기전세	11		11
		공분	96		96
	2	국임	103	103			(주)한양
		장기전세	139	80	35	24
		공분	166		94	72
	3	국임	101	101			(주)한양
		장기전세	92	52	40
		공분	122		32	90
	4	국임	174	174			경남기업(주)
		장기전세	84	84
		공분	162	78	84
	5	국임	103	103			TEC건설(주)
		장기전세	34		34
		공분	302		103	199
	6	국임	293	293			경남기업(주)
		장기전세	628	382	246
		공분	545		342	203
	7	국임	78	78			금호산업(주)
		장기전세	260	113	147
		공분	666		178	488

 

▶ 2014. 7월

지 구 명	블록	유형	주 택 규 모 별				시공사	비고
			계	60이하	60-85	85초과
4	4		1,813	724	531	558
파주운정	A23	공임10	865		307	558	동부건설㈜
수원광교	A16	공임10	224		224		대창기업㈜
광주효천2	A3	분납	324	324			대보실업㈜
세종시 1-4생활권 (행복청)	M10	영구	400	400			계성건설

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