국토교통부(장관 서승환)는 ’13.9월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다.
9월 주택 매매거래량은 전국 56,733건으로 전년동월대비 42.5%, 전월대비 21.8% 각각 증가한 것으로 나타났다.
주택거래는 취득세 감면 종료(6.30) 등 영향으로 7~8월에 다소 위축 되었으나,
8.28대책 이후 주택 수요자의 매수심리 회복 등으로 9월 들어 거래량이 전년동월대비 크게 증가한 것으로 나타났다.
| < 월별 주택 매매거래량(전국, 건) > | < 월별 증감률 추이(전국) > |
|  | 
|
* (누계) ‘13.1～9월 누계 거래량은 58.3만건으로 전년동기대비 19.4% 증가
지역별로는 수도권이 전년동월대비 81.1% 증가하여 지방(+19.8%)에 비해 거래 회복세가 뚜렷하였으며,
서울은 전년동월대비 97.1% 증가하였고, 강남3구는 65.1% 증가한 것으로 나타났다.
< ’13.9월 주택매매거래량 (신고일 기준) >
| 구 분 | ’13.9월 | ’13.8월 | ’12.9월 | 최근 5년
(’08～’12)
9월 평균 | 증감률(’13.9월, %) |
| 전월比 | 전년동월比 | 5년 9월
평균比 |
| 전 국 | 56,733 | 46,586 | 39,806 | 62,942 | 21.8% | 42.5% | △9.9% |
| 수도권 | 26,766 | 19,745 | 14,782 | 26,708 | 35.6% | 81.1% | 0.2% |
| (서울) | 8,110 | 5,808 | 4,178 | 8,130 | 39.6% | 94.1% | △0.2% |
| (강남3구) | 943 | 605 | 571 | 1,228 | 55.9% | 65.1% | △23.2% |
| 지 방 | 29,967 | 26,841 | 25,024 | 36,234 | 11.6% | 19.8% | △17.3% |
주택 유형별로 아파트 거래량이 전년동월대비 52.1% 증가하여 단독·다가구(+22.2%), 연립·다세대 주택(+25.7%)보다 증가폭이 큰 것으로 파악되었다.
< ’13.9월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >
| 구 분 | 전체 | 아파트 | 단독·다가구 | 연립·다세대 |
| 전 국 | 56,733 | 39,801 | 7,434 | 9,498 |
| (42.5%) | (52.1%) | (22.2%) | (25.7%) |
| 수도권 | 26,766 | 18,973 | 1,856 | 5,937 |
| (81.1%) | (100.2%) | (37.1%) | (50.2%) |
| 지 방 | 29,967 | 20,828 | 5,578 | 3,561 |
| (19.8%) | (24.8%) | (17.9%) | (△1.2%) |
※ ( ) : 전년동월대비 증감률
전국의 주요 아파트 단지의 실거래가격은,
서울 강남권 재건축 단지는 보합세, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지에서는 상승세를 나타냈다.
* 강남 대치 은마(76.79㎡) : (’13.8) 74,735만원 → (’13.9) 71,000만원
송파 가락 시영1(40.09㎡) : (’13.8) 50,500만원 → (’13.9) 50,500만원
서초 반포 미도(84.96㎡) : (’13.8) 69,250만원 → (’13.9) 69,333만원
* 노원 중계 주공2(44.52㎡) : (’13.8) 14,550만원 → (’13.9) 15,133만원
도봉 한신(84.94㎡) : (’13.8) 26,417만원 → (’13.9) 27,200만원
분당 구미 무지개청구(85.00㎡) : (’13.8) 41,825만원 → (’13.9) 44,200만원
안양 비산 삼성래미안(84.92㎡) : (’13.8) 39.560만원 → (’13.9) 42.000만원
부산 해운대 선수촌(84.80㎡) : (’13.8) 25,450만원 → (’13.9) 26,650만원
대구 수성 만촌 서한(68.85㎡) : (’13.8) 19,133만원 → (’13.9) 19,463만원
RECENT COMMENT