[부동산 동향] 7월 주택인·허가 8.3만호로 전년동월대비 85.8% 증가, 건축 관련 지표의 활성화 경향을 보임

[부동산 동향] 7월 주택인·허가 8.3만호로 전년동월대비 85.8% 증가, 건축 관련 지표의 활성화 경향을 보임

   

◈ (인허가) 7월 8.3만호, 전년동월(4.5만호)대비 85.8% 증가

◈ (착 공) 7월 5.5만호, 전년동월(3.4만호)대비 58.8% 증가

◈ (분 양) 7월 3.4만호, 전년동월(1.8만호)대비 90.2% 증가

◈ (준 공) 7월 4.7만호, 전년동월(4.2만호)대비 11.3% 증가

   

   

1. 인허가 실적

   

(종합) 7월 주택 인허가 실적은 전국 82,836호로 전년동월대비 85.8% 증가하였으며, 누계기준으로는 44.8% 증가한 382,916호

   

신규 주택시장 호조에 따라, '15.1월 이후 증가세가 지속 중으로, 증가폭은 전월(`15.6월은 전년동월대비 72.3% 증가)대비 확대

   

(지역별) 수도권(44,667호)은 서울, 인천 및 경기 모두 증가(각각 256.4%, 167.1%, 57.2%)하여 전년동월대비 101.5% 증가

   

지방(38,169호)은 부산(동래)·충북(청주)·경북(포항) 등을 중심으로 실적이 증가하면서 전년동월대비 70.4% 증가

* (부산) 4,540호 106%, (충북) 3,841호, 467%, (경북) 8,402호, 297% 

   

(단위 : 호)

구 분	2015		2014		증감율
	7월	1～7월	7월	1～7월	전년동월비	전년동기비
전 국	82,836	382,916	44,572	264,535	85.8%	44.8%
수도권	44,667	205,217	22,171	114,057	101.5%	79.9%
(서울)	15,593	51,945	4,375	39,727	256.4%	30.8%
(인천)	2,655	12,168	994	7,121	167.1%	70.9%
(경기)	26,419	141,104	16,802	67,209	57.2%	109.9%
지 방	38,169	177,699	22,401	150,478	70.4%	18.1%

   

(유형별) 아파트는 57,972호, 아파트 외 주택은 24,864호로 전년동월 대비 각각 104.0%, 53.9% 증가

   

(단위 : 호)

구 분		2015		2014		증감율
		7월	1～7월	7월	1～7월	전년동월비	전년동기비
계		82,836	382,916	44,572	264,535	85.8%	44.8%
유형별	아파트	57,972	252,616	28,419	168,291	104.0%	50.1%
	아파트외	24,864	130,300	16,153	96,244	53.9%	35.4%

   

2. 착공 실적

   

(종합) 7월 주택 착공실적은 전국 54,593호로, 전년동월대비 58.8% 증가하였으며, 누계기준으로는 36.8% 증가한 343,437호

   

인허가 실적 증가에 따라 6월(6.6만호, 전년동월대비 43.7% 증가)에 이어 착공실적도 증가하였으며, 증가폭도 확대

   

(지역별) 수도권(30,083호)은 서울(121.1%), 인천(21.8%), 경기(130.4%) 모두 증가하여 전년동월대비 121.1% 증가

   

지방(24,510호)은 부산(남구)·대구(달성)·세종 등을 중심으로 실적이 증가하면서 전년동월대비 18.0% 증가

* (부산) 4,076호 234%, (대구) 2,226호, 311%, (세종) 2,578호, 1678%

   

(단위 : 호)

구 분	2015		2014		증감율
	7월	1～7월	7월	1～7월	전년동월비	전년동기비
전 국	54,593	343,437	34,378	251,027	58.8%	36.8%
수도권	30,083	176,301	13,608	99,671	121.1%	76.9%
(서울)	9,538	42,388	4,313	31,839	121.1%	33.1%
(인천)	973	11,557	799	6,702	21.8%	72.4%
(경기)	19,572	122,356	8,496	61,130	130.4%	100.2%
지 방	24,510	167,136	20,770	151,356	18.0%	10.4%

   

(유형별) 아파트는 32,068호, 아파트 외 주택은 22,525호로 전년동월 대비 각각 72.2%, 42.9% 증가

   

(단위 : 호)

구 분		2015		2014		증감율
		7월	1～7월	7월	1～7월	전년동월비	전년동기비
계		54,593	343,437	34,378	251,027	58.8%	36.8%
유형별	아파트	32,068	219,164	18,618	153,517	72.2%	42.8%
	아파트외	22,525	124,273	15,760	97,510	42.9%	27.4%

   

3. 분양(승인) 실적

   

(종합) 7월 공동주택 분양실적은 전국 34,298호로 전년동월대비 90.2% 증가하였으며, 누계기준으로는 52.8% 증가한 252,094호

   

계절적 비수기임에도 불구하고 청약시장 호조로 '15.3월 이후 분양물량 증가세 지속

   

(지역별) 수도권(22,013호)은 서울(△67.5%)은 감소하였으나, 인천 및 경기 증가(각각 220.9%, 206.9%)로 전년동월대비 178.0% 증가

   

지방(12,285호)은 부산·대전·경남 등에서 실적이 증가하면서 전년동월대비 21.5% 증가

   

(단위 : 호)

구 분	2015		2014		증감율
	7월	1～7월	7월	1～7월	전년동월비	전년동기비
전 국	34,298	252,094	18,030	164,983	90.2%	52.8%
수도권	22,013	126,366	7,919	60,359	178.0%	109.4%
(서울)	288	15,055	886	16,750	△67.5%	△10.1%
(인천)	3,228	12,551	1,006	5,030	220.9%	149.5%
(경기)	18,497	98,760	6,027	38,579	206.9%	156.0%
지 방	12,285	125,728	10,111	104,624	21.5%	20.2%

   

(유형별) 분양주택은 30,446호로 전년동월대비 107.4% 증가, 임대주택은 2,893호로 9.8% 감소

   

(단위 : 호)

구 분		2015		2014		증감율
		7월	1～7월	7월	1～7월	전년동월비	전년동기비
계		34,298	252,094	18,030	164,983	90.2%	52.8%
유형별	분양	30,446	194,241	14,683	117,786	107.4%	64.9%
	임대	2,893	43,457	3,207	37,701	△9.8%	15.3%
	조합	959	14,396	140	9,496	585%	51.6%

   

4. 준공(입주) 실적

   

(종합) 7월 주택 준공실적은 전국 46,872호로서, 전년동월대비 11.3.% 증가하였으며, 누계기준으로는 2.6% 감소한 236,427호

   

(지역별) 수도권(23,495호)은 서울(△5.3%)은 감소하였으나, 인천 및 경기 증가(각각 2.5%, 78.1%)로 전년동월대비 38.9% 증가

   

지방(23,377호)은 세종·충남·전북 등은 증가하였으나, 부산·울산·경남 등의 실적 감소로 전년동월대비 7.2% 감소

* (세종) 2,558호, 51%, (충남) 4,241호, 114%, (전북) 1,935호, 102%

   

(단위 : 호)

구 분	2015		2014		증감율
	7월	1～7월	7월	1～7월	전년동월비	전년동기비
전 국	46,872	236,427	42,111	242,815	11.3%	△2.6%
수도권	23,495	108,303	16,911	110,425	38.9%	△1.9%
(서울)	5,487	34,952	5,795	45,466	△5.3%	△23.1%
(인천)	2,423	12,106	2,363	11,724	2.5%	3.3%
(경기)	15,585	61,245	8,753	53,235	78.1%	15.0%
지 방	23,377	128,124	25,200	132,390	△7.2%	△3.2%

   

(유형별) 아파트는 29,986호, 아파트 외 주택은 16,886호로 전년동월대비 각각 13.4%, 7.8% 증가

   

(단위 : 호)

구 분		2015		2014		증감율
		7월	1～7월	7월	1～7월	전년동월비	전년동기비
계		46,872	236,427	42,111	242,815	11.3%	△2.6%
유형별	아파트	29,986	143,819	26,442	159,626	13.4%	△9.9%
	아파트외	16,886	92,608	15,669	83,189	7.8%	11.3%

   

   

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